1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
福岡市博多区
43.3万円/㎡
前年比+37.6%
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ラポール板付
福岡県福岡市博多区西月隈三丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩28分
1992年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 67.41㎡の場合
相場
2,146万円
31.8万円/㎡
1,339
1,877
2,414
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,414万円
27.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ラポール板付
1,850万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 67.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,850万円 | 27.4万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,200万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.87㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,730万円 | 24.1万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,795万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/18 | 1,850万円 | 27.4万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅28分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,340万円 | 33.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 博多駅12分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/16 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/11 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,430万円 | 33.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/20 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクレール博多南II 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅24分 | 2,199万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三愛シティライフ板付 福岡市博多区西月隈一丁目 | 竹下駅28分 | 2,299万円 | 29.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.48㎡ | 4SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティライフ空港板付II 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅27分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/03 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅28分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーサー板付パークサイド 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅26分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、福岡市博多区では37.6%上昇しています。
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